|
|
現(xiàn)在市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)還在不斷的在上漲，所以越來(lái)越多的工薪家庭或者剛參加工作的年輕人，在準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，從經(jīng)濟(jì)上考慮，會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。二手房屋在購(gòu)買(mǎi)之后，多數(shù)家庭都會(huì)進(jìn)行重新裝修和改造，一來(lái)可以改善居住的環(huán)境，二來(lái)可以讓室內(nèi)看起來(lái)更加的時(shí)尚。那么，80平米二手房改造裝修費(fèi)用是多少?80平米二手房改造裝修類(lèi)型有什么?下面就跟著小編來(lái)具體了解下吧。
一、80平米二手房改造裝修費(fèi)用
1、打拆費(fèi)用。二手房翻新改造，必須先考慮打拆的費(fèi)用。從行情來(lái)看，打拆的費(fèi)用大致在50元/平方米上下。在決定對(duì)二手房進(jìn)行翻新改造之后，必須先明確計(jì)劃改造的項(xiàng)目以及需要打拆的面積。通常情況下，不僅要打拆地面還有墻面，因此總體預(yù)算在5000元左右。
2、水電工程費(fèi)用。水電工程，其預(yù)算要根據(jù)改造的復(fù)雜程度來(lái)定。如只是單純的增加幾個(gè)插電位，那每新增一個(gè)插電位約增加120元左右，加上燈飾，總體預(yù)算3000元左右。如要進(jìn)行大面積的電路和水路改造，那么除了要考慮電線和水管的費(fèi)用，還須考慮由于改造而增加的諸如防水和墻面、地面改造費(fèi)用，相對(duì)要復(fù)雜得多。
3、泥水費(fèi)用。泥水工程的預(yù)算，同樣也視乎改造的項(xiàng)目和施工的復(fù)雜程度來(lái)定。如將原有的地板或瓷磚打拆之后，換成新的瓷磚，那么預(yù)算就應(yīng)包括付給裝飾公司的鋪貼費(fèi)用以及購(gòu)買(mǎi)瓷磚本身的費(fèi)用。鋪貼的費(fèi)用大概是50元/平方米上下，購(gòu)買(mǎi)瓷磚的預(yù)算則要看選擇的具體瓷磚品類(lèi)。如果是打拆之后鋪木地板，由于木地板廠家包安裝，通常不設(shè)計(jì)鋪貼的費(fèi)用。
4、木工費(fèi)用。二手房的翻新改造中，木工的預(yù)算中占據(jù)大頭的是做柜子。通常情況下，裝飾公司只提供實(shí)木柜體的定制，報(bào)價(jià)通常是每個(gè)平方米800元左右，再加上其他小的墻面工程和天花等費(fèi)用，預(yù)算大致在2萬(wàn)元上下即可。
5、墻面費(fèi)用。二手房翻新改造過(guò)程中，墻面的改造是一大重點(diǎn)，因?yàn)樗谥黧w空間中占比很大。相比毛坯房裝修，二手房的墻面改造除了打拆，還必須再度找平，以便刷新的墻漆。找平的預(yù)算每平米大概在45元左右。就油漆而言，涂刷的費(fèi)用加上油漆本身的費(fèi)用，每平米的預(yù)算大概在60元左右。總體算下來(lái)，一個(gè)100平方米的房子，在墻面改造上的預(yù)算大概要2萬(wàn)元- 2 .5萬(wàn)元。
二、80平米二手房改造裝修類(lèi)型
二手房改造裝修類(lèi)型也分為局部改造、翻新和整房重新裝修這三大類(lèi)
1、二手房局部改造。二手房原有的空間規(guī)劃不合理或者二手房原本的空間格局不能滿(mǎn)足現(xiàn)有的生活方式，是造成二手房進(jìn)行局部改造的主要原因，一般裝飾公司遇到局部改造的情況都是按照空間重新劃分、功能區(qū)重新布局的方式進(jìn)行改造裝修。
2、二手房翻新。二手房翻新區(qū)別于二手房局部改造，二手房翻新是指家居格局和硬裝能滿(mǎn)足現(xiàn)有的生活方式，只是對(duì)家居進(jìn)行翻新的情況，一般來(lái)說(shuō)主要包括：墻頂面的重新粉刷、地板與石材的打蠟拋光、軟裝家具的翻新等等。
3、整房重新裝修。和局部改造的需求一樣，但是整房重新裝修的步驟和新房裝修的一樣，還增加了重新裝修全對(duì)房屋進(jìn)行拆舊改造的步驟。
以上就是本文內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想看更多的資訊，就關(guān)注我們的家裝平臺(tái)吧。
本文來(lái)源于：家裝平臺(tái) http://www.fjoie.cn/ |
|
收藏