天天干天天曰天天操_屁屁影院ccyy国产第一页_999这里只有精品_国产免费xxx_亚洲精品.www_爽爽爽在线观看_最新中文字幕久久_日本少妇一区二区三区_欧美成欧美va_国产在线观看免费播放

喜德家裝網

標題: 驗房師驗房步驟驗房師驗房價格是多少 [打印本頁]

作者: 家裝網 時間: 2023-2-28 14:26
標題: 驗房師驗房步驟驗房師驗房價格是多少
找驗房師必須要到正規機構，專業的驗房師有國家指定機構頒發的從業資格證書。專業的驗房人員熟悉驗房步驟，職業素養非常高，不會和裝修公司串通在一起。驗房師需要經過相關考試才可以上崗，否則屬于非法。主一定只要細心查閱相關資質。下面小編為大家介紹一下驗房師驗房步驟。

一、驗房師驗房步驟

1、準備工作。驗房師驗房首先要準備好《商品房買賣合同》和“兩書一表”，即：房屋質量保證書、房屋使用說明書和竣工驗收備案表。這是為業主驗收房子參考基礎。

2、檢查入戶門，對于入戶門要注意門鎖是否靈活，門面上是否有劃痕等。

3、檢查室內電路，特別要注意是否有零線和火線接反的現象。

4、檢查暖氣片或者地熱閥，此處注意暖氣片安裝要牢固，進水管和回水管都要符合要求，地熱閥是否符合要求。

5、檢查天棚、墻面，此項要留心墻面是否有空鼓、裂縫現象，頂層要注意是否出現漏水。

6、檢查窗戶，一定要仔細檢驗玻璃是否有劃痕，否則影響美觀，而且值得注意的是高層住宅如果單片玻璃超過1.5平方米應該采用3C認證的強化玻璃，保證業主安全。

7、核算套內面積和丈量層高，此步驟可以借助卷尺搞定，一般層高普遍為2.8米，除掉樓板的高度凈高度大約在2.6米左右。同樣，利用卷尺可以量出套內實際面積再加上公攤和估算的大致墻體面積，基本可以得出房屋的建筑面積，然后再將此數據與合同中的面積相比較即可。

8、在驗房過程中，詳細記錄房屋的各種毛病，留存現場照片，以為為業主維權做足準備。

二、驗房師驗房價格是多少

1、驗房師的驗房價格通常是根據房子的面積核算的，目前張家港一線城市驗房師驗房價格通常在5元/平方米，而其他城市也會達到2—3元/平方米。

2、毛坯房一般多高層房120平方米以下350元，超越面積每平方米加2元張家港復式房型200平方以下700元，超越面積每平方米加2元聯體別墅250平方以下850元，超越面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超越面積每平方米加2元。

3、全裝修房120平方米以下850元，超越面積每平方米加5元復式房型200平方以下1200元，超越面積每平方米加5元聯體別墅250平方以下1800元，超越面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超越面積每平方米加5元。

以上就是本文內容，感謝大家的閱讀，想看更多的資訊，就關注我們的家裝平臺吧。

本文來源于：家裝平臺 http://www.fjoie.cn/

歡迎光臨喜德家裝網 (http://www.fjoie.cn/)